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Rechtsanwalt Mietrecht. - Was sind Schönheitsreparaturen gesetzliche Regelung. - Rechtsanwalt Boris Mattes aus Ravensburg ist vorwiegend im Bereich des Mietrechts tätig. Dieser juristische Bereich umfasst sowohl das Wohnraum Mietrecht wie auch das Gewerberaum Mietrecht. Grundsätzlich ist das Mietrecht im Bürgerlichen Gesetzbuch kurz BGB in den 535 ff BGB geregelt, doch das Tätigkeitsspektrum im Mietrecht umfasst viel mehr als nur die Rechte und Pflichten des Vermieters und Mieters aufgrund eines Mietvertrags.
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Informationen zum Mietvertrag Mietrecht Kündigung Kaution Schönheitsreparaturen. - Mattes zur Person: Rechtsanwalt Mattes ist als Rechtsanwalt in Ravensburg tätig. - Zu dem Mietrecht gehören typische mietrechtliche Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter über Schönheitsreparaturen oder den Mietvertrag. Der Rechtsanwalt Mietrecht bearbeitet auch das Wohnungseigentumsrecht, das Immobilienrecht und natürlich auch das Gewerberaummietrecht & Geschäftsraummietrecht.
Schönheitsreparaturen-Muß der Mieter bei Auszug streichen. - Die meistabonnierten Lawblogs bei Kriegs-recht. De Rechtsanwalt News sagt:8 Mai 2008 um 18:21 Schönheitsreparaturen-Muß der Mieter bei Auszug streichen. - Habe ich nicht. Rechtsanwalt News sagt:13 Mai 2008 um 06:16 vermieterfreundlich formuliert. - Rechtsanwalt News sagt:25 Juni 2008 um 17:17 bereits verschiedentlich dargelegt ist die Rechtsprechung bei der Frage, ob Schönheitsreparaturen insbesondere das Streichen der Wohnung tatsächlich geschuldet sind.
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...Viele Mieter kennen ihre eigenen Rechte nicht einmal ansatzweise. Im Ergebnis werden zu hohe Mieten bezahlt oder Schönheitsreparaturen durchgeführt, obwohl dies nicht sein müsste. Wenn in Ihrer Wohnung etwas nicht so ist, wie es eigentlich sein sollte, z.B. der Kühlschrank der Einbauküche nicht mehr funktioniert oder ein hässlicher Wasserfleck an der Wand ist, dann liegt ein sogenannter Mangel vor, der regelmäßig zur Mietminderung führt. In diesem Fall ist die Miete bereits Kraft Gesetzes gemindert. Ein Einverständnis des Vermieters hierzu ist nicht erforderlich. Auch wenn der Nachbar oder die Baustelle gegenüber zu laut ist, kann dies zur Mietminderung führen. Im Gegensatz zur älteren Rechtsprechung ist heutzutage sogar die rückwirkende Mietminderung möglich. War die Miete wegen eines Mangels gemindert und haben Sie zunächst trotzdem in voller Höhe weiter gezahlt, können Sie vom Vermieter unter Umständen den zu viel gezahlten Betrag zurückverlangen. Für die rückwirkende Mietminderung ist regelmäßig erforderlich, dass Sie dem Vermieter mitgeteilt haben, dass Sie die Miete wegen des Mangels unter Vorbehalt zahlen (der rückwirkenden Mietminderung könnte sonst § 814 BGB im Wege stehen). Wie immer kommt es hier auf den Einzelfall an mehr...
